みなさんこんにちは

高知にいってきました。

一級建築士　坪井秀樹

その他、東日本大震災で土地、建物に関することで重大な問題があります。それは土地の液状化現象です。この現象により地盤の陥没や建物の傾き、沈下が起きます。今回液状化現象は埋め立て地以外丘陵地帯の構造された宅地でも発生しました。首都圏でも大きな被害を生じさせました。
しかし、これを弁償してくれるところがどこにも無いのです。従って家を建てる時は入念な土地の選定を行って自分で護るしかありません。土地を購入する時は必ずボーリングよる地盤調査を行う必要があります。単なる地耐力調査（簡易サウディング）ではダメです。地質、地層の確認が必要です。この為にも専門家によるアドバイスを受けることは大切です。
 

土地には交通や商業施設等の利便性や活断層、切土、盛土、勾配、排水、ガケ地、　壁等構造的な考慮をする必要もあります。是非専門家によるアドバイスを受けましょう。

複数の工務店との比較や、建築専門家によるアドバイスによりより適正な見積りの評価が得られます。

新築、中古物件等建物を購入するには地盤、基礎、耐震性、耐久性等重要なチェック項目があります。是非専門家によるアドバイスや意見を聞きましょう。

設備には電気、ガス、給排水捉生、空調情報システム設備等があり、オール電化とか方式にも特長があります。最近は地震等の事故による都市のインフラ供給の事情も考慮した選定が必要です。太陽光の採用や雨水貯溜も考えられます。

◆裁判所民事調停委員

◆裁判所司法委員

◆大阪府建設工事紛争審査会委員

◆社団法人大阪府建築士会相談委員

◆まちづくり運動（活性化、美化、交流など）

設計図を参考に現場を調査して現況を確認し、また設計図がない場合現況の図面を作成したり写真撮影をし、それを根拠に数量を確認したり単価の査定により実際の工事と請求額が妥当か否かを評価します。