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その他、東日本大震災で土地、建物に関することで重大な問題があります。それは土地の液状化現象です。この現象により地盤の陥没や建物の傾き、沈下が起きます。今回液状化現象は埋め立て地以外丘陵地帯の構造された宅地でも発生しました。首都圏でも大きな被害を生じさせました。
しかし、これを弁償してくれるところがどこにも無いのです。従って家を建てる時は入念な土地の選定を行って自分で護るしかありません。土地を購入する時は必ずボーリングよる地盤調査を行う必要があります。単なる地耐力調査（簡易サウディング）ではダメです。地質、地層の確認が必要です。この為にも専門家によるアドバイスを受けることは大切です。